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南京地区部分银行下调房贷利率
发布时间:2019-09-11 09:15:08 | 发布者:大槐夏楼网 | 文章阅读量:991 

中新网珠海10月25日电 (邓媛雯 林子钰)工厂区的机器人组成了乐队,演奏出动人的乐曲,冷冰冰的钢材也能敲出动人心弦的音符……25日,为期一周的珠海国际设计周暨北京国际设计周珠海站在珠海国际会展中心开幕,为粤港澳地区市民带来了一场设计领域的饕餮盛宴。

全国房贷出现松动,利于刚需人群入场

融360监测数据显示:全国首套房贷平均利率持续上涨22个月。2018年10月全国首套房贷款平均利率持续上涨,涨幅明显收窄。据统计,截至10月份,全国有19家银行分(支)行下调利率,预计后期将会有更多的银行下调首套房贷利率。分析师认为,在市场转冷下,预计到2018年年底前,首套房贷利率将会见顶,然后趋于平稳。

扬子晚报记者了解到,目前,南京地区首套房的房贷利率主流是基准利率上浮20%,二套房的房贷利率为基准利率上浮区间比较大,为20%至30%。(具体以各网点实际情况为准)。在融360监测的南京地区17家银行中,10月南京地区首套房贷利率平均值为5.89%,环比上期下降0.84%,整体利率水平较之前有所下降,首付情况稳定。

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据数据监测显示,过去一年多,住房按揭利率一直处于上涨趋势,但最近,多个城市住房按揭利率出现了松动。北上广深一线城市中,上海和深圳首套房贷款平均利率较上月持平,但放款速度都有所加快。东吴证券研究所表示,目前调控效果逐渐显现,购房者观望情绪增厚,导致按揭贷款需求减少,按揭利率持续上升处于高位。为扩大市场份额,预计会有更多银行进行利率下调,按揭有所宽松利于缓和市场转冷节奏,促进刚需人群入场。

谈楼市

多家银行调整了二套房的贷款利率,建设银行二套房贷款利率从原本的基准上浮25%,下调为上浮20%。扬子晚报记者对比一个月前的多家银行贷款利率政策发现,现在多家银行的贷款利率有所下调。

房贷利率有松动,有银行甚至降为上浮15%

截至当日下午2点,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者发现投票总人数达6700余人次,其中赞成少贴或者不贴各类标志的达94%,赞成办理相关业务少带或者不带相关纸质材料的达96%。

最近一段时间以来,各地媒体报道称北京、广州、杭州、武汉等多个城市房贷利率出现松动,第三方监测数据也显示,10月份全国范围内首套房贷利率下调银行数量达到19家,预计后期将会有更多的银行下调首套房贷利率。扬子晚报记者昨天以购房人身份采访了南京多家银行,发现部分银行与两个月前相比,确实下调了房贷的折扣利率。以往二套房上浮30%的主流情况已被打破,现在多家银行可以做到上浮25%甚至20%。首套房贷款利率主流上浮20%。

融360分析认为,银行回调房贷利率的原因有几点,首先,降准利好显现,银行流动性好转;其次,业务调整规划,市场份额仍需着力竞争;再次,下调房贷利率,可以吸引更多客户;最后,在政策范围内回调利率,增加刚需贷款选择范围。分析师认为,虽然少数银行存在高位回调,但目前整体趋势稳定,未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。政策框架内房贷市场的治理仍趋严,当前治理已取得有效进展。

李克强主持召开国务院常务会议

扬子晚报记者昨天以购房人身份采访了多家银行,发现,南京地区的多家银行也出现房贷利率回调的情况。比如,一家农商行将首套房贷款利率从原来的基准利率上浮20%下调为基准利率上浮15%,二套房贷款利率也有松动,之前该银行标准是上浮25%,现在该银行、兴业银行以及交通银行都是采取首套房贷款结清上浮20%,未结清上浮25%。

除下调房贷利率外,银行的放款速度也有所加快。多家银行表示目前房贷额度充足。放款速度快,一般一个月左右可放款。

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